Hamburger Mietenspiegel 2009

Der Hamburger Mietenspiegel 2009 ist eine Übersicht über die in Hamburg am 1.4.2009 gezahlten Mieten für freifinanzierte Wohnungen. Mieter und Vermieter können auf seiner Grundlage Mieterhöhungsverfahren überprüfen. Die Erhebung und Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete wurden vom Hamburger Forschungsunternehmen Analyse & Konzepte GmbH nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen auf der Grundlage einer empirischen Repräsentativerhebung durchgeführt.

Der Mietenspiegel weist auf der Basis der Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete in Euro/m² mtl. aus.

Im Allgemeinen hängt die Höhe der Miete von den Merkmalen Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage ab. Um die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung zu ermitteln, sollten Sie folgendes beachten: Die Art der Wohnung wird im Mietenspiegel nicht ausgewiesen. Die für Ihre Wohnung in Betracht kommende Mietenwerte ermitteln Sie, indem Sie die vorhandenen Merkmale Ihrer Wohnung,

eingeben.

Die Mietwerte hängen auch von der Einstufung Ihrer Wohnlage ab. Der Online-Mietenspiegel greift hierzu auf die Daten aus dem nicht-amtlichen Hamburger Wohnlagenverzeichnis 2009 zurück. Aus diesen vier Merkmalen werden für Sie automatisch der in Frage kommende Mittelwert und die entsprechenden Spannenwerte ermittelt. Beachten Sie: Die Miethöhe kann zudem von weiteren Merkmalen abhängig sein, die nicht von diesem Programm bzw. der Mietenspiegelbroschüre zum Hamburger Mietenspiegel 2009 erfasst sind. Wie Ihre Wohnung konkret einzuordnen ist, kann gegebenenfalls erst nach eingehender Prüfung der oben aufgeführten Merkmale und deren Erläuterungen entschieden werden.

Für Hinweise, Anregungen und Kritik zum Online-Angebot sind wir dankbar. Schicken Sie uns einfach eine Mail an mietenspiegel@bsu.hamburg.de.

Ihre Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt

Druckfassung Hamburger Mietenspiegel 2009 (pdf-Version)

Nicht-amtliches Wohnlagenverzeichnis der Freien und Hansestadt Hamburg (pdf-Version)